Remont lokalu nie powinien trwać dłużej niż jeden rok
Obowiązek dostarczenia lokalu zastępczego na czas remontu z pewnością motywuje wynajmującego (np. gminę) do szybszego zakończenia prac remontowych. Takie rozwiązanie wprowadzono, aby uniemożliwić usuwanie najemców z mieszkań pod pretekstem remontu. Warto wiedzieć, że ustawa o ochronie praw lokatorów przewiduje jeszcze jedną ważną zasadę. Mówi ona, że remont mieszkania (m.in. komunalnego) powinien zakończyć się przed upływem roku. Po zakończeniu remontu, najemca powinien mieć prawo do ponownego wykorzystywania odremontowanego „M”. Co ważne, przepisy nie zabraniają właścicielowi pobierania wyższego czynszu za mieszkanie po remoncie. Podwyżka powinna być jednak uzasadniona i nie może łamać zasad określonych przez ustawę o ochronie praw lokatorów. Te zasady omówiliśmy w jednym z naszych poprzednich tekstów.
Dowiedz się, jak mocno właściciel mieszkanie może podnieść czynsz »
Płać ratę kredytu niższą nawet o 30%. Porównaj oferty »
Po 2021 r. część najemców nie dostanie zastępczego „M”
W ramach podsumowania warto wspomnieć o ważnej zmianie dotyczącej mieszkań zamiennych, która stosunkowo niedawno weszła w życie. Chodzi o to, że przedłużono okres obowiązywania przepisu, który zmuszał gminy do dostarczenia mieszkania zamiennego (na czas remontu) dawnym najemcom kwaterunkowym z kamienic prywatnych i komunalnych. Wraz z dniem 1 stycznia 2018 r. wspomniany obowiązek gmin miał wygasnąć. Przedłużono go jednak do dnia 31 grudnia 2021 r.
Sprawdź, jak zmieniły się zasady najmu mieszkań komunalnych w 2019 r. »
Komentarze
Właściciel serwisu eBroker.pl - Rankomat.pl nie weryfikuje opinii, recenzji czy ocen użytkowników zamieszczanych za pośrednictwem systemu Disqus, zarówno w zakresie ich rzetelności, jak i wiarygodności. Nie możemy potwierdzić, czy użytkownicy faktycznie korzystali z produktów i usług banków, firm pożyczkowych i Towarzystw Ubezpieczeniowych (TU) (za pośrednictwem portali należących do rankomat.pl lub bezpośrednio na stronie instytucji), których dotyczy opinia.
Jednocześnie informujemy, że w Serwisie publikowane są zarówno pozytywne, jak i negatywne komentarze.