W ciągu trzech lat Fundusz Mieszkań na Wynajem będzie dysponował około 20 tysiącami mieszkań. Wspólna inicjatywa Banku Gospodarstwa Krajowego i Ministerstwa Finansów będzie kosztowała 5 mld zł. A mieszkania na wynajem będą nabywane w największych miastach Polski: Warszawie, Krakowie, Łodzi, Wrocławiu, Trójmieście oraz Poznaniu.
Pierwsze mieszkania będą kupione już na początku przyszłego roku. Czy będzie to miało istotny wpływ na kształtowanie się cen na rynku wynajmu? Wiele wskazuje na to, że nowy pomysł o stworzeniu Funduszu Mieszkań na Wynajem może sporo zmienić. , Jak podkreśla Dariusz Kacprzyk, prezes Zarządu BGK- „Chcemy, żeby Fundusz stał się katalizatorem zmian na rynku mieszkaniowym i zwiększenia znaczenia najmu. Dzięki temu, będzie mógł być efektywnym narzędziem polityki państwa wspierającym wzrost gospodarczy.”
Co zmieni Fundusz?
Nowa inicjatywa ma na celu- zwiększenie dostępności mieszkań na wynajem(tym, których nie stać ani na zakup własnego M, ani na wynajem od prywatnych inwestorów) oraz zwiększenie mobilności osób pracujących. Bo już dziś wiadomo, że mieszkania te mają być wynajmowane w dużo niższych, atrakcyjnych cenach.
Jak powiedział Piotr Kuszewski, dyrektor Departamentu Inwestycji Kapitałowych BGK - „Punktem odniesienia będzie czynsz zbliżony do poziomu dającego zwrot na poziomie 4% wartości nieruchomości. Dzięki założonej skali działania Funduszu, liczymy na możliwość zaoferowania atrakcyjnych czynszów dla osób chcących wynająć mieszkanie.” Nic nie wyklucza zatem sytuacji, w której niski poziom czynszów może przełożyć się na spadek cen na rynku wynajmu.
Komentarze
Właściciel serwisu eBroker.pl - Rankomat.pl nie weryfikuje opinii, recenzji czy ocen użytkowników zamieszczanych za pośrednictwem systemu Disqus, zarówno w zakresie ich rzetelności, jak i wiarygodności. Nie możemy potwierdzić, czy użytkownicy faktycznie korzystali z produktów i usług banków, firm pożyczkowych i Towarzystw Ubezpieczeniowych (TU) (za pośrednictwem portali należących do rankomat.pl lub bezpośrednio na stronie instytucji), których dotyczy opinia.
Jednocześnie informujemy, że w Serwisie publikowane są zarówno pozytywne, jak i negatywne komentarze.